易境规划16/07/25期

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区位概括

北拉镇位于班戈县县城东北部，北靠佳琼镇，南挨青龙乡、尼玛乡，东与安多县、那曲县接壤，西与普保镇相邻。

图：北拉镇区位图

北拉镇区位于北拉镇域中心，距县城普保镇84公里，距那曲镇约公里。省道从北拉镇区北部过境，并即将升级为国道。

规划范围

规划范围为北拉镇镇区整个城镇建设范围，主要集中在省道以南，主要河道以东，面积为59.89公顷。

规划定位

在城镇发展方向上，采用片区分散发展的方式，考虑远景城镇发展需要，规划建议镇区未来发展方向以镇区东部为主要发展方向，远期考虑城镇产业支撑，在镇区东部发展少量农畜牧副产品加工区，可根据用地情况适当调整。

镇区城镇形态为“大片区、东推进”的发展形态。

规划形成“一心两轴多片区”的布局结构——依托镇政府和商业文化街形成的行政商业中心和依托南北向主干道形成的东西两个居住片区。

一心：行政中心，位于城镇西南角，主要为北拉镇提供行政服务。

两轴：省道发展轴，带动整个北拉镇的发展；南北主要功能轴线，将省道的人流引入城镇内部，串连城镇各个区域，拉动区域发展。

多片区：居住区、商业集散区、公共服务配套区、教育片区、工业区、远期发展区。

意在将区域打造为：

生态宜居北拉镇，

建设藏北首个草原镇

VS

那曲地区商旅服务型小镇

项目布局

整体用地布局功能划分为八大类：

居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地及其他用地。

居住用地分为西北和东南两大片区；

公共管理与公共服务用地和商业服务业设施用地主要沿南北向主干道布置；

绿地结合河流和城镇道路布置；

在省道沿线设立游客中心，供集散使用；

在省道与城区主干道的交叉口设置入口广场，作为主要景观节点；

工业组团考虑当地的风向，设置在规划区域的东北角。

功能分区及规划设计图

图：项目功能分区规划图

各区域规划展示：

A.北拉镇入口广场

作为北拉镇商业街的入口，同时设置标示性建筑物，入口广场不仅具有北拉发布信息的作用，同时还可以作为集会、避难等功能性的作用。

B.民居建筑街区

C.农畜牧产品加工区

在省道南侧设计农畜牧产品加工区，总建筑面积约㎡，作为未来北拉镇，甚至是班戈县经济增长的强大引擎。

D.北拉镇旅游综合服务区

未来北拉镇在旅游服务及集散将发挥重要的作用，因此在省道北侧设计旅游集散中心，规划包括游客中心、民俗展览馆、电影院等公共建筑。

E.商业街区

考虑到未来北拉镇城镇化的集聚效应会逐步增强，规划在场镇的中部设置了一条商业步行街，其中不仅开设有服务于本镇居民的商业店铺，同时会设置有服务于游客的各种商店。满足游客“吃、住、行、游、购、娱”等基本旅游需求。

F.北拉镇特色街区（特色民居）

本规划充分挖掘那曲地区传统建筑特点，提出“保留藏式传统建筑，营造特色风貌街区”的目标

（1）规划中通过改善居住环境，在改造中继承和发展历史文脉，同时结合现代建筑的元素。

（2）针对规划新建区，规划确定合理的开发容量，严格控制建筑的密度与空间尺度，创造小巧宜人的空间尺度。

（3）在建筑形式上保留传统，统一色调，确定合理的纵横向尺度，保持活泼的布局，形成良好的城镇界面。